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Büro/Praxis zur Miete in Essen - Frintrop
ALTENESSEN-SÜD-KARREE +++ Arztpraxen im neuen Nahversorgungszentrum

Beschreibung

ALTENESSEN-SÜD-KARREE. in Essener Stadteil Altenessen-Süd, direkt gegenüber des Bahnhofs Altenessen wird derzeit ein attraktives Nahversorgungsszentrum gebaut.

Der Aldi-Lebensmittelmarkt ist bereits seit dem 27.06.2019 eröffnet. Die weiteren Betreiber / Mieter werden in den nächsten Monaten ebenfalls einziehen.

Im Einzelnen sind vorgesehen:

+++ REWE-Lebensmittelvollsortimenter
+++ ALDI-Lebensmitteldiscounter
+++ DM-Drogeriemarkt
+++ Apotheke
+++ Gastronomie (u.a. Bäcker, Eiscafé)
+++ Post / Lotto-Toto
+++ Altengerechte Wohnungen
+++ In den Obergeschossen Flächen für Praxen

Ausstattung

Da es sich um eine Neubaumaßnahme handelt, sind in dieser Phase Wünsche im innenliegenden Bereich problemlos möglich.

Die Ausstattung wird den Anforderungen der jeweiligen Betreiber auf Grundlage einer abgestimmten Baubeschreibung entsprechen.

Lage

Der Projektstandort befindet sich in zentraler Lage in der Ruhrmetropole Essen mit insgesamt über 586.000 Einwohner. Davon leben ca. 56.000 im nördlichen Stadtbezirk V und ca. 26.000 Menschen im Stadtteil Altenessen-Süd. Das Gebiet wird durch zwei in Nord-Süd Richtung verlaufende Hauptverkehrsstraßen und eine in Ost-West Richtung verlaufende Bahntrasse der Köln Mindener Eisenbahn und dem äußeren Cityring durchschnitten und zergliedert.

Der Standort befindet sich direkt an der stark befahrenen Altenessener Straße.

Der Gesamtstandort verfügt über eine optimale Sichtlage.

In näherer Umgebung findet man neben einem dichten Wohngebiet, Schulen, Kindergärten, soziale Einrichtungen und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt der A 42 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten, die Sie schnell in die angrenzenden Städte des Ruhrgebietes verbindet. Ebenso ist der ÖPNV (Straßenbahn und Busse) direkt vor dem Projekt vorzufinden.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.

Ansprechpartner

Marc Wierig

Telefon: +49(201) 609979-40
Telefax: +49(201) 60 99 79 -44

mw@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 45326 Essen - Frintrop
Bürofläche ca. 140 m²
Objekt-Nr. 5065

Mieterprovision

Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer

Ausstattung

Alter Neubau
Baujahr 2019
Provisionshinweis Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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