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Ihr Immobilienmakler in Essen und dem Ruhrgebiet

Einzelhandel zur Miete in Essen
Großzügige 2000 qm Ladenfläche in Essen-Steele

Beschreibung

Diese einladende Einzelhandelsfläche von insgesamt 2.000 qm Nutzfläche befindet sich zentral im Erdgeschoss eines im Jahre 1968 erbauten Gebäudes an der Bochumer Landstraße. Die Verkaufsfläche ist mit rd. 800 qm in Absprache mit dem Eigentümer in fünf Flächen teilbar.

Es befinden sich sowohl vor und hinter dem Objekt zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Ferner verfügt das Objekt über ein Parkhaus mit einer darüber befindlichen großen Lagerhalle.

Anlieferungsmöglichkeiten sind über die Anfahrt zum Parkhaus gegeben.

Auf Wunsch des Vermieters bitten wir Anfragen von Wettbüro- und Spielhallenanmietungen zu vermeiden.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über großzügige Schaufensterfronten zur Straße hin. Hierdurch erhöht sich die Wahrnehmung Ihres neuen Standortes durch die umfangreichen Werbemöglichkeiten über dem gesamten Eingangsbereich sowie der Schaufensterfront. Dadurch bietet sich die Möglichkeit für Außenwerbung sehr gut an. DIe Fläche ist mit neu erbauten, getrennten Toiletten und einer neu erbauten Dusche ausgesattet.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße.
Die A40 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.

Auf Wunsch des Vermieters bitten wir Anfragen von Wettbüro- und Spielhallenanmietungen zu vermeiden.

Ansprechpartner

Anatolij Moor

Telefon: +49(201) 60997940
Telefax: +49 201 60 99 79 44

am@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 5.000 €
Nebenkosten 500 €
Miete inkl. NK 5.500 €
Kaution 15.000 €
Adresse 45276 Essen
Gesamtfläche ca. 2.000 m²
Verkaufsfläche ca. 800 m²
min. teilbare Fläche 80
Objekt-Nr. 5089

Mieterprovision

3,57 Monatskaltmieten

Ausstattung

Bad mit Dusche
Barrierefrei
Baujahr 1968
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Die Maklerprovision wird als Außenprovision von dem Mieter übernommen.
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Mischgebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Zustand nach Vereinbarung

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