+49 201 60 99 79 40
Ihr Immobilienmakler in Essen, Ruhrgebiet und dem Niederrhein

Haus zum Kauf in Essen
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Essen-Borbeck

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles und massiv gebautes Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnbereich von Essen-Borbeck. Eine Liegenschaft, auf der ein ungestörtes Leben und Wohnen selbstverständlich ist.

Die Wohnräume präsentieren sich geschmackvoll und verzaubern mit Wohlfühlambiente. Die moderne Ausstattung, wie z. B. das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer, komplettieren dieses Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich auf angenehme Wohlfühlräume, die für eine Familie ideal sind. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Räume mit Dämmung und Duschbad mit WC. Hier oben haben große Kinder ihr eigenes Appartment.
Der Garten ist hochwertig und pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Merkmale:

- Garage
- pflegeleichter Garten
- ruhige Lage
- doppelverglaste abschließbare Kunststofffenster
- Rolladen elektrisch mit Zeitschaltuhr
- Gas Heizung

Aufteilung:

Erdgeschoss

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit Essbereich
- Gäste- WC
- Diele

Obergeschoss

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer
- Diele

Dachgeschoss

- Trockenraum
- Schlafzimmer 4
- Duschbad

Lage

Borbeck ist ein belebter Stadtteil im Essener Nordwesten.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Ansprechpartner

Maik Sennewald

Telefon: +49 201 60997940
Telefax: +49 201 60 99 79 44

ms@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Adresse 45356 Essen
Wohnfläche ca. 134 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 208 m²
Dachbodenfläche ca. 24 m²
Objekt-Nr. 5115#ZORN2

Käuferprovision

3,57

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 22.07.2030

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Barrierefrei
Baujahr 1984
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Provisionshinweis Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wierig Immobilien GmbH hat einen Courtagepflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Denkmalschutz
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.