Einzelhandel zur Miete in Essen
Stark frequentiertes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Essen-Borbeck

Beschreibung

Dieses ca. 76 qm große Ladenlokal mit einladender Schaufensterfront befindet sich in zentraler Lage von Essen-Borbeck und ist für zahlreiche Branchen aus dem Einzelhandel oder auch für Dienstleistungen bestens geeignet.
Aufgrund der prägnanten Lage ist eine starke Frequenz und somit eine hohe Laufkundschaft garantiert.

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dort treffen Sie auf einen großzügig und lichtdurchfluteten Raum der durch zahlreiche Deckenspots ein angenehmes Raumklima bietet.

Der hochwertige Fliesenboden präsentiert sich klassisch und modern.

Eine Klimaanlage rundet dieses Angebot ab.

Kaltmiete: 760,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmiete: 1.010,00 € zzgl. MwSt

Ausstattung

- top frequentierte 1-A Lage von Essen-Borbeck
- hochwertiger Fliesenboden
- im Jahr 2016 vollständig renoviert und modernisiert
- Klimaanlage mit moderner Bedienungsfunktion
- ca. 76 qm Fläche
- WC
- ein separater Raum
- eingebaute Deckenspots
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Automatiktür
- EDV Anschlüsse
- Keller

Lage

Borbeck ist ein belebter Stadtteil im Essener Nordwesten.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich in Borbeck vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten kann sowohl die A 40 als auch die A 42 erreicht werden.

Laufkundschaft ist hier ausreichend vorhanden, sie zeichnet den Standort des Gewerbes aus. Ebenso einzelgeführte Geschäfte sowie namenhafte Marken sind dort anzutreffen.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Käufer 3 Monatsmieten zuzüglich der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.