+49 201 60 99 79 40
Ihr Immobilienmakler in Essen und dem Ruhrgebiet

Einzelhandel zur Miete in Essen
Neuwertiges Ladenlokal in der besten Lage von Essen-Altenessen neben dem Allee-Center

Beschreibung

Es handelt sich um ein schönes Ladenlokal zentral an der Einkaufsstraße von Essen-Altenessen gelegen. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Branchen. Mit einer Gesamtgröße von ca. 47 qm inkl. der Nutzfläche verfügt das Ladenlokal über eine großzügige Schaufensterfront, oberhalb der Front ist Platz für Außenwerbung gegeben.

Ausstattung

Es handelt sich um ein schönes Ladenlokal mitten in der Einkaufsstraße von Essen-Altenessen. Auf der Straße bieten sich Einkaufsmöglichkeiten aus verschiedenen Branchen. Vor dem Schaufenster ist eine Fußgängerzone, welche für viel Laufkundschaft sorgt. Die Gesamtgröße beträgt ca. 47qm inkl. Nutzfläche. Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige Schaufensterfront. Die Möglichkeit von Außenwerbung oberhalb der Schaufesnterfront ist gegeben. Der Innenbereich ist renoviert und mit zahlreichen Deckenleuchten ausgestattet. In der Verkaufsfläche befindet sich neben einer Vielzahl von Steckdosen auch ein Starkstromanschluss sowie ein Wasseranschluss. Ferner verfügt das Objekt neben einem WC auch über einen separaten Lagerraum, von welchem man direkt in den Hinterhof gelangt.

Lage

Essen-Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Das Landelokal befindet sich unmittelbar gegenüber dem Allee-Center und ist wenige Gehminuten entfernt von dem neuen Nahversorgungszentrum Altenessen-Süd Karree.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.


Auf Wunsch des Vermieters bitten wir Anfragen von Kiosk-, Wettbüro- und Spielhallenanmietungen zu vermeiden.

Das Objekt ist ab sofort provisionsfrei anzumieten.

Ansprechpartner

Anatolij Moor

Telefon: +49(201) 60997940
Telefax: +49 201 60 99 79 44

am@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 990 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.140 €
Kaution 2.970 €
Adresse 45329 Essen
Nutzfläche ca. 9,80 m²
Gesamtfläche ca. 46,80 m²
Verkaufsfläche ca. 37 m²
beheizbare Fläche ca. 46,80 m²
Objekt-Nr. 5081

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1898
Gültig bis 18.10.2026

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.01.2020
Abstellraum
Alter Altbau
Kategorie Gehoben
Baujahr 1898
Provisionshinweis provisionsfrei für den Mieter
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zugang zur Wohnung 01.01.2020
Zustand teil/vollrenoviert

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.