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Einzelhandel zur Miete in Moers - Moers-Mitte
Großzügige 714 qm Ladenfläche im Erd- und Kellergeschoss mitten in Moers

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der ersten Parallelstraße zentral im Stadtkern von Moers.

Die Schaufensterfront inklusive der Eingangstür bietet eine Fläche von ca. 12 m.

Das Ladenlokal mit seiner Fläche von ca. 714 qm gibt viel Raum zur freien Gestaltung.

Die Flächen verteilen sich auf ca. 50 qm im Erdgeschoss und 664 qm im Kellergeschoss.

Ein Lastenaufzug verbindet das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss.

Erbaut wurde diese Immobilie 1960 und umfangreich in 1999 saniert.

Ausstattung

- Fliesenboden, Steinboden, Laminat
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Sozialraum mit Kochnische
- 2 WC’s
- Abstellräume
- Lastenaufzug
- Außenbeleuchtung
- Markisen

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der ersten Parallelstraße zentral im Stadtkern von Moers.

Die Infrastruktur ist sehr gut, nach wenigen Minuten erreicht man die A40 und A57, die über die A3 und A42 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz liefern.
Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 min. zu erreichen.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.

Ansprechpartner

Maik Sennewald

Telefon: +49(201) 60997940
Telefax: +49(201) 60997944

ms@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 2.100 €
Miete pro m² 3,57 €
Nebenkosten 1.000 €
Miete inkl. NK 3.100 €
Kaution 6.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47441 Moers - Moers-Mitte
Gesamtfläche ca. 714 m²
Verkaufsfläche ca. 714 m²
Fensterfront Länge 12
Objekt-Nr. 5132

Mieterprovision

3,48 Monatskaltmieten

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1960
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet 1B
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzmiete 60 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand nach Vereinbarung

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