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Einzelhandel zur Miete in Essen - Nordrhein-Westfalen
Attraktive Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Essen Borbeck

Beschreibung

Diese repräsentative Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Das ca. 1050 qm große Ladenlokal besticht vor allem auch durch die 22 Meter breite, vollständig verglaste Front.

Die voll erschlossene Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 670 qm. Das Untergeschoss umfasst rund 400 qm, welches sich in Lagerfläche, Sozialräume und Technikfläche aufteilt. Die vor dem Ladenlokal befindliche Fläche bietet sich für weitere Warenpräsentationen an. Im Hinterhof sind neben einer Anzahl von PKW-Stellflächen auch Anlieferungsmöglichkeiten gegeben.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt neben zwei getrennten Toiletten auch über einen separaten Lagerraum, von welchem man direkt in den Hinterhof gelangt. Zusätzlich hat das Ladenlokal einen Lastenaufzug.
Diverse Lagerräumlichkeiten und Büromöglichkeiten sind vorhanden.

Lage

Das Objekt profitiert von einer frequenzstarken Lage in guter und unmittelbarer Sichtbarkeit zur Schloßstraße und der Frintroper Straße.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Essen beträgt ca. 5 km, zum Hauptbahnhof nur ca. 4 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor der Tür.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.

Ansprechpartner

Anatolij Moor

Telefon: +49(201) 60997940
Telefax: +49 201 60 99 79 44

am@wierig.eu

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 5.500 €
Nebenkosten 500 €
Miete inkl. NK 6.000 €
Kaution 16.500 €
Gesamtfläche ca. 1.500 m²
Lagerfläche ca. 425 m²
Verkaufsfläche ca. 670 m²
Kellerfläche ca. 425 m²
Fensterfront Länge 21
Sonstige Fläche ca. 68 m²
Objekt-Nr. 5109

Addresse

Schloßstr. 10-12, 45355 Essen - Nordrhein-Westfalen

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,00 Monatskaltmieten

Ausstattung

Baujahr 1960
Lage/Gebiet 1B
Provisionspflichtig

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